4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Garching

Die Infrastruktur ist ideal.
Die Universitätsstadt Garching liegt im Norden des Landkreises München und ist mit der U-Bahnlinie U6 zu erreichen (Fahrtweg zum Marienplatz: ca. 23 Minuten).

Auch die Autobahnen A9 und A99 sind in wenigen Minuten
erreichbar. Die nahegelegene Isar lädt Freizeitliebhaber zu einer Fahrradtour oder ausgiebigen Spaziergängen ein.
Mit dem Fahrrad sind es nur ca. 15 km in die Innenstadt von
München. Unterwegs kommt man am beliebten Englischen
Garten vorbei.
Garching hat neben der TU München für Studenten und die junge Generation genügend Schulen und Kindergärten für die Kleinen zu bieten, u. a. ein Gymnasium und mehrere Grundschulen. Die Realschulen in Ismaning und Unterschleißheim sind mit dem Bus leicht zu erreichen. In diesen beiden Orten steht die S-Bahn als weiteres öffentliches Verkehrsmittel zur Verfügung (direkter Fahrtweg zum Flughafen).

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe Supermarkt, Bäcker, Metzger, Bankfiliale, Apotheke, Optiker, Arztpraxen und weitere Einkaufsmöglichkeiten) sowie einladende Cafés und Restaurants.

- Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Granit in Küchen und Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dreifachverglasung, hochwertiger Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Rollläden
- Einbauküche

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung