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Tel.: (089) 17 87 87 0

Zur Miete
81541 München
Objektnr.: 40199

AIGNER - Singles aufgepasst! Modernes Apartment am Auer Mühlbach

1.080 €
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Wohnbereich
Objektart Erdgeschosswohnung Ort München
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 31,11 m²
Nebenkosten 160,00 € Kaution 3.240 €
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Nettokaltmiete 1.080 €
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung besticht einerseits durch ihren praktischen Schnitt, als auch durch ihre modern-hochwertige Ausstattung. Nach dem Betreten des Apartments betritt man den Eingangs- und Kochbereich. Dieser ist ausgestattet mit einer neuwertigen Küchenzeile, welche mit sämtlichen Elektrogeräten (inkl. Waschtrockner) ausgestattet ist. Am Ende des Flurs befindet sich linker Hand das Badezimmer mit einer ebenerdigen Duschkabine und Handtuchhalter für eine praktische Nutzung. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der großzügige Wohn- und Schlafbereich, welcher mit 25,5m² den größten Teil der Fläche ausmacht. Durch den optimalen Schnitt des Zimmers lässt es sich hier perfekt Einrichten. Die 3,15m hohe Decke und die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man zudem zur Terrasse, welche den Wohlfühlcharakter der Wohnung perfekt wiederspiegelt. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch ein abschließbares Kellerabteil.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 1.180,00 Euro Kaltmiete zzgl. NK.
Lage
Die Au ist einer der ältesten Stadtteile Münchens und gleichzeitig die perfekte Kombination von Nähe zu Natur und Stadt. Ein gewachsenes Viertel - in doppelter Hinsicht: zum einen historisch gesehen, zum anderen im Hinblick auf seine üppige Natur. Einen Katzensprung von dieser Wohnung entfernt finden Sie die Isarauen, eine grüne Oase der Ruhe mitten in einer Großstadt. Gleich auf der anderen Isarseite liegt das Glockenbachviertel mit seinen Szenebars und Restaurants. Alle Geschäfte, wie Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Feinkostläden, Obst- und Gemüsehändler sind in unmittelbarer Nähe. Die Tram/Bushaltestelle Mariahilfplatz befindet nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie den U-Bahnhof Kolumbusplatz in ca. 10 Gehminuten.
Ausstattung
hochwertiges Eichenparkett mit weißen Sockelleisten
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (inkl. Waschtrockner)
Bad mit bodentiefer Dusche
Video-Gegensprechanlage
abschließbares Kellerabteil
Indexmietvertrag
2 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2021
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Flur
Küche
Badezimmer
Grundriss
Terrasse




Aigner Immobilien GmbH · Ruffinistr. 26 · 80637 München · (089) 17 87 87 0 · info@mietwohnungsboerse.de

Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36