AIGNER - Sonnige Doppelhaushälfte mit großen Garten in Bogenhausen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Bogenhausen erwartet Sie in einer begehrten Gegend. Auf großzügigen 455m² Grundstücksfläche bietet sie reichlich Platz für eine kleine Familie. Errichtet im Jahr 1993 und kürzlich umfassend renoviert, präsentiert sich das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand. Modernste Annehmlichkeiten wie eine Wärmeluftpumpe und Fußbodenheizung sorgen für behagliches Wohnen das ganze Jahr über. Der wahre Höhepunkt dieses Hauses ist zweifellos der großzügige Garten mit Terrasse sowie der bezaubernde Wintergarten. Die Wohnfläche von rund 126m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss, zusätzlich zum Keller. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche und einen Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie den Wintergarten. Der gesamte Fußboden im EG ist mit weißen Fliesen ausgelegt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist perfekt auf den Raum abgestimmt und wird jedem Hobbykoch gerecht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und ermöglicht direkten Zugang zum Wintergarten, der mit seiner Verglasung einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer führt in das Dachgeschoss. Im Keller stehen ein Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum und der Heizungskeller zur Verfügung. Ein durchdachter Grundriss rundet das Angebot ab. Eine freistehende Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Kosten für Strom, Wasser, Internet und TV trägt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Doppelhaushälfte 2.850,00 Euro + 100,00 Euro Einzelgarage = 2.950,00 Euro Kaltmiete zzgl. NK.